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Présenté par Gwenael
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Maison de charme PROCHE GOURIN (56)
GOURIN 56110
283 500€
Calculez vos mensualités
- 2 sdb
- 140 m²
- 5 chambres
Référence 869245
🌟🏡
Découvrez cette maison en pierres, récemment rénovée avec soin et un goût exquis!
Située au calme, elle allie le charme d'antan au confort moderne. 🌳✨
Suivez-moi, je vous fais la visite!
Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, salon avec poêle à bois, grand salon donnant sur une véranda, une salle d'eau 🌞
Aux étages : Cinq chambres spacieuses et lumineuses 🛌💡ainsi qu'une salle d'eau
Extérieur : Jardin clos de plus de 300 m² et arboré à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité 🌿🌷, sans oublier une seconde parcelle non attenante mais proche de 490 m² idéale pour un potager et un verger!
Cette maison cosy et cocon offre un cadre de vie chaleureux et bien pensé. Vous serez séduit par ses finitions soignées et son atmosphère accueillante. 💖🔥
Pour plus d'informations et organiser une visite, appelez-moi directement s'il vous plait plutôt que de m'adresser un mail! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 048 048 - Greffe de QUIMPER) Gwenael DEHAYES Entrepreneur Individuel 06 83 73 16 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869245)
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Située au calme, elle allie le charme d'antan au confort moderne. 🌳✨
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Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, salon avec poêle à bois, grand salon donnant sur une véranda, une salle d'eau 🌞
Aux étages : Cinq chambres spacieuses et lumineuses 🛌💡ainsi qu'une salle d'eau
Extérieur : Jardin clos de plus de 300 m² et arboré à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité 🌿🌷, sans oublier une seconde parcelle non attenante mais proche de 490 m² idéale pour un potager et un verger!
Cette maison cosy et cocon offre un cadre de vie chaleureux et bien pensé. Vous serez séduit par ses finitions soignées et son atmosphère accueillante. 💖🔥
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 048 048 - Greffe de QUIMPER) Gwenael DEHAYES Entrepreneur Individuel 06 83 73 16 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869245)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 283 500 €Prix hors honoraires 270 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 933 933 639 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 140 m² | |
| 324 m² | |
| 2 | |
| 3 |
| Electrique, Poêle | |
| oui |
| 283 500 € |
283500
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2010 € et 2270 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Mes avis clients 
Ils m'ont fait confiance
Le 29/02/2024
« Très bonne expérience, écoute, conseil et accompagnement professionnel dans une ambiance chaleureuse. »
Le 29/02/2024
« La patience de la conseillère, avec le temps d'attente »
Le 16/09/2023
« professionnel ayant bcp experience faisant tjs le MAXIMum en cas de probleme . Tjs à ecoute du client en faisant un lien PRECIEUX entre les diverses p... »
Le 15/09/2023
« Notre famille a donné le mandat de vente exclusif de notre maison de famille "atypique" et difficile à vendre à Gwenael . Elle a fait une estimation... »
Le 07/09/2023
« Ma famille et moi avons mis notre maison de famille en vente suite à une succession. C'était un bien atypique, un vrai challenge. Gwenael n'a pas ména... »
Le 23/05/2023
« Gwenael a dès notre premier contact su nous inspirer confiance. Elle a compris notre besoin, nos hésitations, et nous a toujours apporté des solutions... »
Le 31/03/2023
« Personne très gentille, très efficace, très professionnel a votre écoute excellent vendeuse je la recommande à 100pour100 »
Le 29/12/2022
« 5 , personne très professionnelle , vraiment à l'écoute du vendeur et des acquéreurs. Merci à elle. Cdt »
Le 16/10/2022
« Excellente professionnelle »
Le 05/10/2022
« Très bonne conseillère, pro et réactive »
Le 07/08/2022
« Nous avons sollicité Madame Gwenael Dehayes pour trois opérations de vente, au premier contact nous nous sommes trouvés en pleine confiance de sérieux... »
Le 15/07/2022
« Capifrance par le biais de Gwenael nous a suivi tout au long du processus d'achat, répondant à nos questions et interrogations (nombreuses). Les répon... »
Le 25/06/2022
« Très bon accompagnement pour notre projet. »
Le 23/06/2022
« Très bon réseau conseiller »
Le 01/05/2022
« très professionnelle, de plus très sympathique ,bravo »
Le 28/04/2022
« Disponible, professionnelle, bienveillante et dévouée »
Le 09/11/2021
« Nous remercions gwenaelle dehayes pour son investissement et son professionnalisme . Aimable souriante et très à l écoute des besoins de sa clientèle... »
Le 05/11/2021
« très professionnelle, amabilité, sérieuse, en résumé la perfection. »
Le 25/10/2021
« Parfait ! »
Le 03/10/2021
« Gwenael est très réactive, très clair dans ses démarches, efficace et sympathique. Je recommande. »
Le 01/10/2021
« Efficace, honnête, professionnelle. Nous avons confié la vente de notre bien à Gwenaël. Elle s’est montrée efficace malgré le caractère atypique de n... »
Le 15/09/2021
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Le 06/08/2021
« Super conseillère »
Le 26/04/2021
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Gwenael DEHAYES
Conseillère Capifrance