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Présenté par Gwenael
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Dpt (), à vendre maison P0
MELGVEN 29140
399 000€
Calculez vos mensualités
- 5 sdb
- 204 m²
- 4 chambres
Référence 857242
Une EXCLUSIVITE CAPIFRANCE AU COEUR DE MELGVEN, à 10 km des plus belles plages!
Avec ses plus de 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette demeure offre un espace généreux et atypique
, idéal pour accueillir une grande famille ou pour concrétiser un projet de maison d'hôtes.
Cette splendide maison au cœur du village de Melgven, rénovée avec soin dispose de :
✨ Caractéristiques principales :
5 suites avec salle d'eau attenante et rangements
Espace de vie spacieux avec poêle à bois
Cuisine équipée avec cellier attenant et buanderie
Atelier et grande pièce polyvalente pour les loisirs
Décoration chaleureuse et de bon goût
Les travaux principaux sous garantie décennale
🏠 Intérieur :
L'espace de vie offre une atmosphère accueillante et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Avec des WC à chaque niveau et des rangements astucieusement intégrés, cette maison propose un confort absolu dans un cadre soigné et clé en main.
🌳 Extérieur :
Profitez également d'un jardin clos, parfait pour les barbecues en famille ou pour se détendre en toute tranquillité. L'environnement calme et préservé de Melgven offre un cadre de vie agréable avec les écoles et les commerces à pieds!.
📅 Disponibilité :
Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour répondre à tous vos besoins et projets futurs.
📞 Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci dem e contacter directement au 06 83 73 16 51. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 048 048 - Greffe de QUIMPER) Gwenael DEHAYES Entrepreneur Individuel 06 83 73 16 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857242)
Avec ses plus de 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette demeure offre un espace généreux et atypique
, idéal pour accueillir une grande famille ou pour concrétiser un projet de maison d'hôtes.
Cette splendide maison au cœur du village de Melgven, rénovée avec soin dispose de :
✨ Caractéristiques principales :
5 suites avec salle d'eau attenante et rangements
Espace de vie spacieux avec poêle à bois
Cuisine équipée avec cellier attenant et buanderie
Atelier et grande pièce polyvalente pour les loisirs
Décoration chaleureuse et de bon goût
Les travaux principaux sous garantie décennale
🏠 Intérieur :
L'espace de vie offre une atmosphère accueillante et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Avec des WC à chaque niveau et des rangements astucieusement intégrés, cette maison propose un confort absolu dans un cadre soigné et clé en main.
🌳 Extérieur :
Profitez également d'un jardin clos, parfait pour les barbecues en famille ou pour se détendre en toute tranquillité. L'environnement calme et préservé de Melgven offre un cadre de vie agréable avec les écoles et les commerces à pieds!.
📅 Disponibilité :
Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour répondre à tous vos besoins et projets futurs.
📞 Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci dem e contacter directement au 06 83 73 16 51. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 048 048 - Greffe de QUIMPER) Gwenael DEHAYES Entrepreneur Individuel 06 83 73 16 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857242)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 399 000 €Prix hors honoraires 380 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Caractéristiques du bien :
| 340 937 198 400 | |
| 4 | |
| 12 | |
| 204 m² | |
| 269 m² | |
| 5 | |
| 1 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 399 000 € | |
| 1 818 € |
399000
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1570 € et 2170 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Ils m'ont fait confiance
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« Très bonne expérience, écoute, conseil et accompagnement professionnel dans une ambiance chaleureuse. »
Le 29/02/2024
« La patience de la conseillère, avec le temps d'attente »
Le 16/09/2023
« professionnel ayant bcp experience faisant tjs le MAXIMum en cas de probleme . Tjs à ecoute du client en faisant un lien PRECIEUX entre les diverses p... »
Le 15/09/2023
« Notre famille a donné le mandat de vente exclusif de notre maison de famille "atypique" et difficile à vendre à Gwenael . Elle a fait une estimation... »
Le 07/09/2023
« Ma famille et moi avons mis notre maison de famille en vente suite à une succession. C'était un bien atypique, un vrai challenge. Gwenael n'a pas ména... »
Le 23/05/2023
« Gwenael a dès notre premier contact su nous inspirer confiance. Elle a compris notre besoin, nos hésitations, et nous a toujours apporté des solutions... »
Le 31/03/2023
« Personne très gentille, très efficace, très professionnel a votre écoute excellent vendeuse je la recommande à 100pour100 »
Le 29/12/2022
« 5 , personne très professionnelle , vraiment à l'écoute du vendeur et des acquéreurs. Merci à elle. Cdt »
Le 16/10/2022
« Excellente professionnelle »
Le 05/10/2022
« Très bonne conseillère, pro et réactive »
Le 07/08/2022
« Nous avons sollicité Madame Gwenael Dehayes pour trois opérations de vente, au premier contact nous nous sommes trouvés en pleine confiance de sérieux... »
Le 15/07/2022
« Capifrance par le biais de Gwenael nous a suivi tout au long du processus d'achat, répondant à nos questions et interrogations (nombreuses). Les répon... »
Le 25/06/2022
« Très bon accompagnement pour notre projet. »
Le 23/06/2022
« Très bon réseau conseiller »
Le 01/05/2022
« très professionnelle, de plus très sympathique ,bravo »
Le 28/04/2022
« Disponible, professionnelle, bienveillante et dévouée »
Le 09/11/2021
« Nous remercions gwenaelle dehayes pour son investissement et son professionnalisme . Aimable souriante et très à l écoute des besoins de sa clientèle... »
Le 05/11/2021
« très professionnelle, amabilité, sérieuse, en résumé la perfection. »
Le 25/10/2021
« Parfait ! »
Le 03/10/2021
« Gwenael est très réactive, très clair dans ses démarches, efficace et sympathique. Je recommande. »
Le 01/10/2021
« Efficace, honnête, professionnelle. Nous avons confié la vente de notre bien à Gwenaël. Elle s’est montrée efficace malgré le caractère atypique de n... »
Le 15/09/2021
« Conseillère très efficace connaissant parfaitement son sujet et toujours disponible. A recommander. »
Le 06/08/2021
« Super conseillère »
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Conseillère Capifrance